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Mise à jour hebdomadaire sur l'économie et le marché du logement

Mai 28, 2021 )Pour suivre les changements rapides que COVID-19 provoque dans l’économie et le marché du logement, le L’équipe économique de realtor.com® fournit un blog hebdomadaire et Mise à jour vidéo sur les informations immobilières et économiques pertinentes que vous devez connaître pour naviguer sur le marché du logement en ces temps difficiles. Cette semaine, économiste principal George Ratiu parle de signes de normalisation de l’économie, comme des attentes élevées répondre aux contraintes persistantes. Il couvre la deuxième estimation du PIB du premier trimestre et la baisse des commandes de biens durables. George parle également de la baisse des inscriptions au chômage et des chiffres de confiance des consommateurs.

  • George couvre la modération des marchés immobiliers, y compris la baisse des ventes de maisons neuves et des signatures de contrats. Sur une note positive, les données hebdomadaires de realtor.com (publiées par l’économiste en chef Danielle Hale) a montré que les marchés ont enregistré 7 semaines consécutives de gains dans les nouvelles inscriptions de logements, et George souligne que même si la croissance des prix reste forte, le rythme indique les premiers signes de modération à mesure que nous nous dirigeons vers été. George mentionne également le dernier sondage de acheteurs récents de realtor.com ce qui souligne que même avec une année de défis sans précédent et un environnement immobilier surchauffé, la majorité des personnes qui ont acheté leur maison au cours des 12 derniers mois sont satisfaites de leur maison et satisfaites de leur communauté et de leur quartier.
  • Pour plus de mises à jour en temps réel, suivez le realtor.com équipe économique sur twitter : @rdc_economics.

    Realtor.com Housing Market Forecast 2021TRANSCRIPTION VIDÉO : Realtor.com Housing Market Forecast 2021

    Je suis George Ratiu, économiste principal chez realtor.com. Alors que nous célébrons le Memorial Day cette semaine, nous embrassons un retour plus large à normal dans une grande partie du pays. Les entreprises, les restaurants, les centres de villégiature et les compagnies aériennes sont prêts à accueillir les personnes désireuses de voyager et de se reconnecter après une année difficile.

  • Il y a également des signes de normalisation de l’économie, car les attentes élevées répondent aux contraintes persistantes. Nous sommes susceptibles de voir deux pas en avant, un pas en arrière dans les prochains mois.
  • Le Bureau of Economic Analysis a publié sa deuxième estimation du PIB de la production du premier trimestre, la laissant inchangée. Le taux de croissance de 6,4 % était le deuxième plus élevé depuis le 3e trimestre de 2003, pointant vers des gains économiques solides.
  • Cependant, soulignant une contrainte persistante, les commandes de biens durables ont chuté en avril, en raison d’une forte baisse des commandes de voitures et de camions neufs. Les constructeurs automobiles ont ralenti leur production en raison de la pénurie mondiale de puces informatiques.
  • À la hausse, les inscriptions au chômage initiales et continues ont de nouveau diminué, signe que davantage d’Américains trouvent un emploi.

  • Pourtant, tempérant les perspectives, la confiance des consommateurs dans l’économie a fléchi en mai pour la première fois en six mois, alors que les gens étaient confrontés à des prix sensiblement plus élevés qui ont ébranlé leurs budgets mensuels, ainsi que des discussions sur la hausse des impôts et l’incertitude persistante quant au retour au travail.
  • L’activité du marché immobilier a également montré des signes de modération par rapport au rythme effréné des derniers mois. Les ventes de maisons neuves ont diminué en avril, les constructeurs ayant activement réduit la production pour gérer les coûts de construction qui montent en flèche, et les acheteurs ont été confrontés à un choix limité et à des prix beaucoup plus élevés. De même, signature de contrat les ventes de logements existants ont baissé en avril, l’activité ayant reculé dans toutes les régions, à l’exception du Midwest. Des prix élevés, des stocks serrés et un paysage très concurrentiel pèsent sur de nombreux primo-accédants. Des données hebdomadaires plus récentes de realtor.com montrent que les marchés ont enregistré 7 semaines consécutives de gains dans les nouvelles annonces de logements. Alors que les restrictions pandémiques sont levées, de plus en plus de vendeurs mettent leur maison sur le marché. La croissance des prix reste forte, mais le rythme montre des signes précoces de modération à mesure que nous approchons de l’été.
  • Les taux hypothécaires ont offert un incitatif supplémentaire cette semaine avec une autre baisse en dessous de 3,0 pour cent.
  • Je terminerai la mise à jour avec les informations du dernier sondage de realtor.com auprès des acheteurs de maison récents, publié cette semaine. Même avec une année de défis sans précédent et l’environnement immobilier surchauffé, la majorité des personnes qui ont acheté leur maison au cours des 12 derniers mois sont satisfaites de leur maison et satisfaites de leur communauté et de leur quartier.
  • Profitez d’un week-end du Memorial Day sûr et reposant et recherchez la mise à jour de la semaine prochaine de l’économie équipe. Trouvez les tendances de votre marché et téléchargez les données sur realtor.com/research ou suivez-nous sur twitter

  • pour les mises à jour en temps réel.

    George Ratiu, Danielle Hale, Sabrina Speianu, Nicolas Bedo Sabrina Speianu

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    Nicolas Bedo Realtor.com Housing Market Forecast 2021

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